Kwatrechtsteenweg 86 , 9230 Wetteren
Vraagprijs: € 275.000

Omschrijving

Renovatieproject met 3 woongelegenheden

Net buiten het centrum, op een 2-tal km van alle voorzieningen, winkels en station, bevindt zich deze eigendom die bestaat uit 3 woongelegenheden. De 3 woningen zijn momenteel verhuurd. Het gebouw kent zijn oorsprong in de 2de helft van de 19de eeuw en gezien de structuur van het gebouw is een totaalverkoop én totaalrenovatie aangewezen. Een individuele verkoop van de 3 huizen na renovatie is zeker mogelijk! De indeling en afwerkingsgraad van de 3 woningen is momenteel gelijkaardig. Ze beschikken allemaal over een woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet en 2 kamers onder het dak. 1 woning heeft een tuintje, de 2 andere een koer met aansluitend een opbergruimte. De woningen beschikken over een eerste generatie dubbele beglazing met houten schrijnwerk. Er is geen centrale verwarming, per woning zorgt 1 stookoliekachel voor de verwarming. Bij een renovatie van het totaalgebouw bestaat de mogelijkheid om de huurcontracten te beëindigen mits voldaan aan een aantal voorwaarden. Bij de keuze voor afbraak en heropbouw zijn wellicht geen 3 maar 2 woongelegenheden aangewezen gezien de perceelsoppervlakte, breedte van de woningen en parkeergelegenheden. Om de privacy van de bewoners te respecteren wordt gevraagd om enkel op afspraak langs te gaan voor een bezichtiging. Voor een afspraak en meer informatie: 0485/321.842

Kenmerken

Algemeen

Adres:Kwatrechtsteenweg 86
Wetteren
Vraagprijs:€ 275.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:240 m²
Perceelbreedte:16 m
Perceeldiepte:17 m
Bebouwde opp.:174 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:1979
Gevelbreedte:13 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:3
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Aan te leggen

Comfort

Beglazing:Enkel, Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:Stookolie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 856
Kadastrale benaming:42025 Wetteren 1 AFD
Kadastrale Nummers:0532DP0000 0532EP0000 0532A2P0000
Kadastrale Oppervlakte:240 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20200223-0002251954-RES-2
EPC Index:323,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:23/02/2020
EPC Geldig tot:23/02/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of  wenst u het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod via onze nieuwbrief
INSCHRIJVEN
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Alderweireldt