Deze woning is gelegen in een rustige residentiële straat te Pollare, landelijk gelegen net buiten het centrum van Ninove en met een directe bereikbaarheid van de N8, op zo'n 20km van Brussel. De woning werd gebouwd in 1955 en beschikt over een dankbare structuur voor een renovatie. De staat van onderhoud is perfect en de woning kan bewoond worden terwijl er verbeteringswerken gebeuren zoals isolatie van het dak, vernieuwing van de badkamer e.a. in 2012 werd nog een nieuwe CV ketel geplaatst op mazout. Aardgas is aanwezig in de straat. Op het gelijkvloers is er een inkom/traphal met toegang naar de leefruimte waar een zithoek en eetplaats kunnen staan. Er is een aparte keuken die uitgeeft op de buitenruimte, met doorgang naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers met veel lichtinval en een ruime badkamer. Er is tevens een vaste trap naar de zolderruimte waar nog voldoende plaats is voor een aantal extra kamers! Achteraan de woning staat nog een berghok tussen de buitenkoer en de tuin. Ook praktisch is de doorgang van de straatkant naar de achterkant van de woning! Bij een renovatie van de woning is het perfect mogelijk om een achterbouw te voorzien waarin de leefruimte zit en waarbij een garage kan voorzien worden vooraan in de woning. Het huis biedt veel potentieel zowel voor een renovatie van de bestaande volumes als voor een moderne uitbouw achteraan waarbij het uitzicht en gebruik van de zuid-west geörienteerde tuin perfect geoptimaliseerd kunnen worden. Het verlengde van de tuin is een uitgestrekt en ongestoord groen landschap! Als dit de aankoop van de enige gezinswoning betreft, dienen er slechts 6% registratierechten betaald te worden én heeft men recht op een korting van 5.600 Euro op de registratierechten! Voor meer informatie: 0485/321.842