U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Persijzerstraat 20, 9080 Lochristi
Vraagprijs: € 370.000

Omschrijving

Ruime woning met tuin en vrij uitzicht!

Deze woning werd gebouwd in 1998 en bevindt zich net buiten het dorp van Zaffelare. De landelijke ligging is meteen ook een grote troef; vanuit de eigen tuin is er een mooi uitzicht over de velden en landerijen achteraan. De woning heeft een praktische indeling met op het gelijkvloers een grote inkomhal met trap, apart toilet, slaapkamer die ook dienst kan doen als bureelruimte, een inpandige garage, grote woonkamer met een gezellige houtkachel en een leefkeuken met veranda aan de tuinzijde. Er is ook nog een doucheruimte met lavabo naast de keuken. Boven zijn er 2 slaapkamers, een dressing of berging en een badkamer. Een vaste trap gaat naar de zolderruimte die afgewerkt is met multiplex. Mits plaatsing van een velux, kan deze dienen als een 4de slaapkamer indien gewenst. Het huis heeft een degelijke bouwstructuur maar er dient rekening gehouden te worden met een vernieuwing van de verwarming (momenteel accumulatie - elektriciteit) en een opfrissing van het interieur na 25 jaar (schilderwerken, badkamer inrichting). De woning is echter direct bewoonbaar en de aanpassingen kunnen gespreid worden in de tijd. Ook de oprit zou een kwalitatieve verbetering kunnen ondergaan door ontharding en vergroening, zodat de woning nog beter uitkomt. De tuin is ideaal voor gezinnen en biedt ook voldoende privacy! Een leuke woning op een mooie locatie waar vernieuwingen naar eigen wens kunnen doorgevoerd worden! Meer info: 0485/321.842


Kenmerken

Algemeen

Adres:Persijzerstraat 20
Lochristi
Vraagprijs:€ 370.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:640 m²
Perceelbreedte:11,8 m
Bewoonbare opp.:215 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1998
Gevelbreedte:7,65 m

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1

Comfort

Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 2000 m tot 3000 m

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 867

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250602-0003615287
Totaal verbruik:445,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of  wenst u het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod via onze nieuwbrief
INSCHRIJVEN
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Alderweireldt