Vlakbij het vernieuwde ronde punt van Zeveneken, bevindt zich deze statige halfopen bebouwing. De woning werd gebouwd in 1967 en heeft een dankbare bouwstructuur met vele authentieke elementen. Het interieur, de technieken en isolatie kunnen een opfrissing gebruiken, maar de indeling van het huis is praktisch en hedendaags! Heel aangenaam is de afstand tussen de straat en de woning, die zorgt ervoor dat er geen directe inkijk is en dat er met meer dan 1 wagen op de eigen oprit kan gestaan worden. Er is een ruime inkomhal met trap, vestiairekast en apart toilet, een grote woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen, een aparte degelijke keuken, achterinkom met vaste kastenwand en een grote wasplaats/berging. Rond de nachthal bevinden zich 3 mooie slaapkamers, een badkamer en een ingebouwde kastenwand. De zolder kan mits het voorzien van een vaste trap en inrichting, gemakkelijk 2 extra slaapkamers bieden. Op het einde van de oprit is er nog een ruime garage en een berging achteraan de uitbouw van het huis. De tuin biedt voldoende privacy! Dit is een hele leuke woning voor mensen die graag nog één en ander zelf willen verbeteren in hun (eerste) eigen huis, gespreid over de tijd of ook voor investeerders die de woning willen klaarmaken voor verhuur! Graag bellen voor meer info of een bezoekje naar 0485/321.842
| Adres: | Zeveneken-Dorp 129 Lochristi |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 461 m² |
| Perceelbreedte: | 9,4 m |
| Bewoonbare opp.: | 166 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Kelder: | 9 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 686 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241004-0003400316-RES-1 |
| EPC Index: | 406,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 4/10/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |