Omschrijving
Ruim perceel bouwgrond met groenzone
Deze verkaveling van 3 loten is gelegen langsheen de Brusselsesteenweg te Melle, vlakbij de Schelde en met een ideale bereikbaarheid tov de R4 Destelbergen-Merelbeke die de E17 en de E40 verbindt. Loten 2 en 3 worden te koop aangeboden, ze hebben respectievelijk een oppervlakte van 959m2 en 964m2 en zijn gelegen in woonpark. Deze bestemming legt de nadruk op een lage woondichtheid en een overheersend groen karakter van bomen en struiken. Ook nevenfuncties naast de woonfunctie zijn een optie zoals kantoor, praktijk of andere, deze combinatie geniet qua locatie dan ook van een mooie zichtbaarheid, vlotte bereikbaarheid en steeds voldoende parkeergelegenheid. In grote lijnen zijn de verkavelingsvoorschriften de volgende: bebouwbare oppervlakte: 240m2 - de voortuin bestaat 3/4 uit groenzone, max 1/4de uit verharde opritten - 4m bouwvrije stroken naast de woning - bouwhoogte: min. 3 max. 6m tot aan de kroonlijst + een dakhelling tussen 25° en 55° - tuinzone dient aangelegd te worden (of blijven) met hoogstammig groen. Het betreft een verkaveling van 1983, waardoor ze ouder is dan 15 jaar en waarbij afwijkingen van deze voorschriften niet meer automatisch geweigerd worden. Dat impliceert dat elk redelijk voorstel van bouwplan vooraf kan besproken worden met de dienst stedenbouw. Zowel private bewoning als een dientsverlenend beroep kan dus een thuis vinden op 1 van deze 2 mooie loten. De mooie rechthoekige vorm en de straatbreedte van 20m laten dan ook toe om een mooi ontwerp te voorzien. Meer info: 0485/321.842
