Dit verbouwingsproject geniet van een private ligging omdat het zich iets dieper dan de straatkant bevindt. De woning dient een totale verbouwing of een sloop- en heropbouw te ondergaan, met een perceelbreedte vooraan van 19m zijn er zeker mogelijkheden! Een verbouwing kan steeds met behoud van een deel van de dragende muren en onder de vorm van 1 bouwlaag met een zadeldak. Ook een sloop- en heropbouw biedt ruime bouwmogelijkheden. De oriëntatie van de zijgevel en achtergevel is zuid-oost, maar de tuin biedt op elk moment van de dag voldoende zon! Er zijn enkele bijgebouwen die dienst doen als opslagruimte. Ook de aanpalende woning wordt apart te koop aangeboden! Een extra troef is het rechtstreekse fietspad naar het provinciaal Domein van Puyenbroeck aan de overkant van de straat! Meer info: 0485/321.842
| Adres: | Persijzerstraat 126 Lochristi |
| Vraagprijs: | € 270.000 |
| Type: | Bungalow |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Buiten bebouwde kom, Beschutte ligging |
| Perceeloppervlakte: | 1.350 m² |
| Perceelbreedte: | 19,07 m |
| Perceeldiepte: | 37,83 m |
| Bebouwde opp.: | 101 m² |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Gevelbreedte: | 11,39 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 525 |
| EPC Certificaat Nr.: | 0002923416 |
| EPC Index: | 1254,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 20/06/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |