U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Leedamdreef 6 , 9160 Lokeren
Vraagprijs: € 535.000

Omschrijving

Oude hoeve met bijgebouwen op meer dan 3,7ha te Lokeren (Grens met Lochristi)

Deze charmante hofstede bevindt zich in Oudenbos te Lokeren, tegen de grens met Lochristi/Zeveneken. Een kleine landwegel loopt tot aan de hoeve die toegankelijk is via een brugje over de Ledebeek. De voormalige boerderijwoning heeft haar tijd gediend en is toe aan een totaalrenovatie of heropbouw. Een ruime woning van max. 1000m3 mag hier herbouwd worden. Naast de woning staat nog een karaktervol stalgebouwtje dat perfect kan hersteld worden, een 2de kleine stalling vooraan op het hof heeft meer aanpassing nodig. Naast de hofstede staat een open veldschuur met een aanpalende stal van 10m x 16m. Deze stalling kan in hetzelfde volume worden herbouwd of aangepast. Indien het voor huisvesting van 7 of meer eigen paarden gaat, zijn er beperkte uitbreidingsmogelijkheden dankzij de grote weide oppervlakte in eigendom. Een grote troef aan deze eigendom is dat zowel de hoeve als het land maar toegankelijk zijn op 1 punt waardoor privacy gegarandeerd is en de toegang perfect controleerbaar is. Een andere troef is de "eenvoud" van deze hoeve: er is enerzijds de woning en anderzijds slechts enkele stalgebouwen, dat maakt het totaalproject naar de toekomst ook overzichtelijk én te faseren. Langs de Ledebeek kan perfect een gangpad behouden blijven waarlangs verschillende weides hun toegang kunnen hebben. Tevens kan er een schuilstal van max. 40m2 voorzien worden op de graasweides. Meer info: 0485/321.842

Kenmerken

Algemeen

Adres:Leedamdreef 6
Lokeren
Vraagprijs:€ 535.000
Type:Boerderij
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:37.273 m²
Bewoonbare opp.:150 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1870
Algemene staat:Te slopen

Indeling

Slaapkamers:3
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Parking:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 540

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:0002327331
EPC Index:1173,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of  wenst u het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod via onze nieuwbrief
INSCHRIJVEN
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Alderweireldt