U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Valkenburg 20 , 9080 Lochristi
Vraagprijs: € 735.000

Omschrijving

Perfect instapklare woning met aangelegde tuin

Deze erg ruime woning van 2014 bevindt zich op het einde van een doodlopende straat in een kleinschalige verkaveling. De mooi aangelegde tuin én het volwassen groenscherm van de aanpalende tuinen zorgt voor een aangenaam gevoel van privacy. De houtskeletbouw is in combinatie met de stijlvolle gevelsteen een duurzame én moderne woning. De totaal bewoonbare opp. van 272m2 maakt deze woning erg geschikt voor grotere gezinnen of voor kandidaten die kantoor- of werkruimte nodig hebben. Momenteel doet een deel van de woning dienst als een kangoeroe-woongedeelte dat bestaat uit een woonkamer met uitgeruste keuken, 1 slaapkamer met badkamer en berging. Diezelfde ruimte kan echter perfect dienen als uitbreiding van de woonkamer, als apart kantoor, praktijk- of hobbyruimte, .... De indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal met toilet, traphal, ingebouwde vestiaire, grote woonkamer met zithoek, eethoek en uitgeruste open keuken en een aparte technische berging met wasplaats. Op het einde van de inkomhal is de toegang naar het 1-slaapkamer woongedeelte. Op de verdieping zijn er 5 slaapkamers, 1 badkamer, een apart toilet en een berging. De ruimtelijkheid is zeker een uitzonderlijke troef! De grote raampartijen met zonwerend glas geven uit op het zuiden, een rijkelijke lichtinval is gegarandeerd! De tuin beschikt over verschillende terrassen en een mooie aanleg van struiken en planten. Er is tevens een houten tuinberging én parkeerplaats voor 3 wagens! Meer info: 0485/321.842


Kenmerken

Algemeen

Adres:Valkenburg 20
Lochristi
Vraagprijs:€ 735.000
Type:Villa
Ligging:Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Verkaveling, Gemeente
Perceeloppervlakte:767 m²
Perceelbreedte:27,4 m
Perceeldiepte:28,3 m
Bebouwde opp.:167 m²
Bewoonbare opp.:272 m²
Type constructie:Houten skelet
Bouwjaar:2014
Gevelbreedte:13,3 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:106
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:2
WC:3
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:3

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. geheel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.437
Kadastrale Oppervlakte:767 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:44034-G-2013_13014/EP13112/A001/D01/SD001
EPC Index:94,79KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:18/12/2014
EPC E-peil:55,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of  wenst u het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod via onze nieuwbrief
INSCHRIJVEN
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Alderweireldt