U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Sint-Jansstraat 87 / B , 9982 Sint-Laureins
Vraagprijs: € 775.000

Omschrijving

Woning met grote loods en gastenkamers op ca. 10.600m2

Deze mooi onderhouden eigendom bevindt zich net buiten het dorp van Bentille. Het groene en agrarische uitzicht rondom typeert het karakter van het Meetjesland. Het geheel bestaat uit een voormalige oesterzwamkwekerij met woning die gebouwd werden in 2000, de woning werd uitgebreid in 2014 naar de huidige vorm en in 2007 werden 4 gastenkamers vergund. De woning zelf bestaat uit een ruime inkomhal met trap, een open leefruimte met eetplaats, grote keuken en zitruimte, een achterinkom met toilet, badkamer en logeervertrek. Boven zijn er o.m. 4 slaapkamers met sanitair voorzien. De loods zelf meet 18m op 45,5m en huisvest de gastenkamers, ontbijtruimte, verschillende bergingen en een grote open ruimte die vandaag gebruikt wordt als multifunctionele ruimte (opslag, parking voor wagen, mobilhome, ...) Naast het huis bevindt zich nog een perceel grond dat momenteel als akkerland gebruikt wordt, maar dat ook perfect als weide kan aangelegd worden. Indien gewenst kan nog ca. 1 ha extra worden aangekocht aan de overkant van de straat! Gezien de ligging in agrarisch gebied zijn o.m. volgende functies mogelijk: paardenhouderij, manege, dierenasiel, dierenpension, dierenartspraktijk, jeugdlogies, tuinaanlegbedrijf, dierentherapie, opleiding- of therapiecentrum met verblijf. Ook ondergeschikte functies aan één van deze bestemmingen kunnen tot 100m2: kantoor, handel, horeca. Een instapklare woning met heel wat potentieel op een prachtige ligging! Meer info en bezoeken: 0485/321.842


Kenmerken

Algemeen

Adres:Sint-Jansstraat 87-B
Sint-Laureins
Vraagprijs:€ 775.000
Type:Boerderij
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:10.597 m²
Bebouwde opp.:922 m²
Bewoonbare opp.:207 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2000
Renovatiejaar:2014
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:8
Badkamers:8
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.769

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240328-0003189101-RES-1
EPC Index:125,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:28/03/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of  wenst u het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen, zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod via onze nieuwbrief
INSCHRIJVEN
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Alderweireldt